וילה בבוסתן

Asti

/

Variglie

מחיר

סיפורו של הנכס

Tenuta i Pioppi (שחייבת את שמו לארבעה עצי ברוש מלכותיים, בני כ-60/70 שנה) משתרעת על שטח של כ-10,750 מ"ר, למעשה מלבן, מגודר לחלוטין. שלושה שבילי גישה וכניסה להולכי רגל מאפשרים גישה נוחה אל הרחוב. בית, שראשיתו ב-1850. זה היה מקום מגוריו של בעל קרקע גדול מייצר יין (המרתף, בעל ביצוע מעולה עם קמרונות חביות שנבנו כולו מלבנים, היה הבסיס לעסק של הבעלים). השיפוץ האחרון של הנכס נערך בשנות ה-80 וכיום הבית מחולק לשני בתי מגורים עצמאיים לחלוטין אך מתאחדים בקלות. הראשון מורכב מסלון זוגי, חדר אוכל, מטבח וחדר רחצה בקומת הקרקע, עם גישה לשתי הקומות העליונות באמצעות גרם מדרגות נוח עם חדר רחצה בקומה האמצעית. ישנם ארבעה חדרי שינה עם שני ארונות בגדים גדולים אשר בשל גודלם הנדיב, יכולים לשמש כשני חדרי שינה נוספים. הבית השני מורכב מטרקלין/פינת אוכל, מטבח וחדר רחצה בקומת הקרקע ושלושה חדרי שינה בקומה הראשונה. גג הבית המרכזי נבנה מחדש לחלוטין לפני כ-10 שנים ולאחרונה נבנה מחדש גג הבית השני. בחוץ יש שישה מוסכים עם שערי עץ עתיקים. הנכס "נטוע" בהרחבה בתמציות שונות: אורנים, אשוחים, לגש, ארזים אטלנטיים, אלונים, טקסוס, צפצפה, פרניות, לינדות (עצי כמהין), עצי פרי (דובדבנים, אפרסקים, קאקים, תאנים) המשלימים את המכלול. בעמק אין יישובים תעשייתיים או דומים, אבל יש בתי חווה ובתי מגורים, וכן שני מקומות לינה יקרי ערך. כל העמק והאזורים שמסביב הם שמורת ציד, ולכן לא נדיר לראות ארנבות, פסיונים, גיריות, איילים ואנפות אפורות. העמק הוא אזור הליכה לאוהבי הטבע. פתרון כדאי לא פחות יהיה לנהל חלק מהבית כעסק אירוח, הודות לחדרים המעוצבים והאפשרות ליצור אזור בריכה יפהפה.

מספר נכס

10533RA51650

קטגוריה

villas

חדרים

23

חדרי אמבטיה

5

שטח הבית

850

מצב הנכס

Good

מיקום

59 ק"מ

מרחק מטורינו

110 ק"מ

מרחק מחוף גינואה

155 ק"מ

מרחק מסטרייר-אלפים

158 ק"מ

מרחק ממלפנסה-מילאנו